地块位于连云港沿海地带，距离海边数步之遥，北临海滨大道，东临海堂北路，南临25米宽城市规划干道，地块中间有南北向的观海路穿过西侧为尚未开发的城市规划用地，道路四通八达，到达市区主要办公，商业的交通非常便利。设计上充分利用毗邻黄海的优势，将其定位为国际商务公寓区，并突出创新和特色，形象现代大方，简洁而高档，以尊贵人性光怀的总体布局与配套设施、舒适现代的家居平面、现代简约的立面、时尚雅致的庭院花园及时尚品位与典雅文化气质相结合的室内装修，成为连云港沿海地区标志性建筑。



我们拟在项目建设用地方位内建设5栋31层的公寓塔楼、三层的商业裙楼和一层地下室。其中地下室一层为全地下室车库和设备房。在一号地建设有37440平方米的住宅，共计住户312户，4200平方米的商业公建设施，地块综合容积率为2.5。在二号地建设有6000平方米的住宅，共计住户60户，并建设有3770平方米的商业公建设施，地铁综和容积率为2.1。在三号地建设有144户住户共计18000平方米的住宅，地铁综合容积率为2.23。地块四建设有29725平方米的办公公寓，18240平方米的住宅及7690平方米的商业公建设施，地块容积率为3.8。五号地建设用地有49923平方米的公寓式办公楼，及11919平方米的商业建设设施，并建设有9860平方米的地下建筑，地块综合容积率为5.24。六号建设有51905平方米的公寓设施，并建设有10570平方米的地下建筑，地块综合容积率为4.21。